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Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement en duplex de type 4 au dernier étage avec terrasse de 60 m2 dans le très prisé triangle d'or et plus précisément dans le quartier du Casone. Il s'agit d'un appartement composé au niveau inférieur de deux suites parentales dont une avec salle d'eau et l'autre avec baignoire éclairée par une porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec vue mer, sol recouvert dans cette pièce d'un parquet "chevrons". Chaque suite possède son wc. Une troisième chambre complète ce niveau. Un wc invité. Toutes ces pièces donnent sur des extérieurs. On accède à l'étage supérieur par un escalier, à ce niveau se trouvent une très belle pièce à vivre ouverte sur une terrasse exposée plein Sud avec une très belle vue mer. Climatisation dans toutes les pièces, double-vitrage, stores électriques. Cet appartement est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Un emplacement de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé dans un secteur très prisé à proximité de toutes les commodités, des plages, de la ville. La plage du Trottel ainsi que le Casone sont à 5 minutes à pied. Vendu meublé. Possibilité d'acquérir un garage de 18 m2 ainsi qu'un local contigü de 12 m2, en sus du prix.
Code postal 20000
Surface habitable (m²) 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue MER ET VILLE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 12
Exposition SUD
Année de construction 1970
Quartier TROTTEL
Copropriété OUI
Lot n° 33-15-11
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 2 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 678 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %
Charges 176 €
Taxe foncière annuelle 1 958 €
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