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Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente sur la célèbre route des Sanguinaires à 2 minutes à pied de la plage de sable blanc de Barbicaja, un appartement en duplex de type 5 pièces principales d'une superficie de 162 m2. Cet appartement est situé au 2ème et 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing dans une résidence calme et très bien entretenue. Cet appartement offre de nombreuses pièces spacieuses baignées de lumière. Au premier niveau nous trouvons un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse de 33 m2 exposée plein Sud avec une vue mer, une chambre, un bureau, une cuisine également ouverte sur une terrasse de 5,57 m2, deux WC, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie de 5,06 m2. L'accès au niveau supérieur est aisé. A ce niveau : un dégagement, une chambre parentale avec grands placards, salle d'eau et WC, deux autres chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est entièrement climatisé. Le sol est recouvert d'un parquet bois de qualité. Il s'agit d'une très belle résidence, située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio à quelques pas d'une des plus belles plages. La vue est exceptionnelle, vous tomberez sous le charme dès que vous l'aurez visité. Possibilité d'acquérir un garage de 19 m2 situé en sous-sol, en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 440 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 20000
Surface habitable (m²) 162,60 m²
Surface loi Carrez (m²) 162,60 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Mer
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2000
Quartier SANGUINAIRES
Copropriété OUI
Lot n° 18 et 154
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 3 111 €
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