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Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente un très bel appartement de type 3 d'une superficie de 81 m2 situé dans secteur prisé et privilégié, à 5 minutes du Trottel, à 5 minutes du centre ville, à proximité d'écoles, lycée, collège, commerces. En étage élevé avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, de deux chambres avec placards, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau éclairée par une fenêtre, un wc séparé. Les pièces principales ouvrent sur un balcon avec vue mer. De part son orientation, cet appartement offre une très belle luminosité. Climatisation (Daikin) dans toutes les pièces, double-vitrage. Cet appartement a fait l'objet d'une totale rénovation et en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Il s'agit d'une copropriété très bien entretenue, dans un secteur recherché dont le ravalement de façade est récent. L'appartement est vendu meublé (mobilier de bonne facture). Le stationnement est libre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 179 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 20000
Surface habitable (m²) 81 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Lot n° 0034
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 1 125 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 457 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 443 €
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